材料
電梯井澆筑采用的是混凝土——混凝土指以水泥為主要膠凝材料，與水、砂、石子，摻入化學外加劑，按適當比例配合，經過均勻攪拌、密實成型及養護硬化而成的人造石材。混凝土骨料級配不合理，膠凝材料添加量不當，外加劑缺失或添加量不合適均會造成混凝土本身密實度差，進而提供了滲水路徑，造成滲漏。
骨料
混凝土的骨料可以分為粗骨料和細骨料。細骨料主要是砂，粗骨料一般為卵石和碎石。骨料中常含有一些有害雜質，如云母、粘土、淤泥、粉砂等，粘附在砂的表面，妨礙水泥與砂的粘結，降低混凝土強度；同時還增加混凝土的用水量，從而加大混凝土的收縮，降低抗凍性和抗滲性。一些有機雜質、硫化物及硫酸鹽，它們都對水泥有腐蝕作用。這些有害成分的含量多少會直接影響混凝土的性能。
級配是表示骨料大小顆粒互相搭配的比例關系。如果骨料級配適當，可減少填充骨料空隙的灰漿量，相應減少單位體積用水量和膠凝材料用量，拌和物也不易離析。通過不同顆粒大小和不同數量的搭配，可以配合成最大密度的理想級配曲線。這種配合比，內部孔隙率低。
混凝土骨料級配
凝膠材料
混凝土中的膠凝材料一般為水泥。水泥標號的選擇應與混凝土的設計強度等級相適應。原則上是配制高強度等級的混凝土，選用高標號水泥；配制低強度等級的混凝土，選用低標號水泥。
如必須用高標號水泥配制低強度等級混凝土時，會使水泥用量偏少，影響和易性及密實度，所以應摻入一定數量的混合材料。如必須用低標號水泥配制高強度等級混凝土時，會使水泥用量過多，不經濟，而且要影響混凝土其它技術性質。
水泥
外加劑
在拌制混凝土過程中摻入的、用以改善混凝土性能的化學物質，稱為混凝土化學外加劑。混凝土化學外加劑的品種繁多。每種外加劑常常具有一種或多種功能，其化學成分可以是有機物、無機物或兩者的復合物。
按主要功能分類：
改善混凝土拌合物流變性能的化學外加劑。包括各種減水劑、引氣劑和泵送劑等；
調節混凝土凝結時間、硬化性能的化學外加劑。包括緩凝劑、早強劑和速凝劑；
改善混凝土耐久性的化學外加劑。包括引氣劑、防凍劑、防水劑和阻銹劑等；
改善混凝土其他性能的化學外加劑。包括加氣劑、膨脹劑、著色劑等。
按化學成分分類：
無機化學外加劑。包括各種無機鹽類、一些金屬單質和少量氫氧化物等，如早強劑中的CaCl2和NaSO4、加氣劑中的鋁粉、防水劑中的氫氧化鋁等；
b有機化學外加劑。這類外加劑占混凝土外加劑的絕大部分，種類極多。其中大部分屬于表面活性劑的范疇，有陰離子型、陽離子型、非離子型及高分子型表面活性劑等。如減水劑中的木質素磺酸鹽、素磺酸甲醛縮合物等。某些有機化學外加劑本身并不具有表面活性作用，但卻可作為優質外加劑；
c復合化學外加劑。適當的無機物與有機物復合制成的外加劑，往往具有多種功能或使某項性能得到顯著改善，這也是“雜交優勢”在外加劑技術中的體現，是外加劑的發展方向之一。
保水劑
減水劑
引氣劑
早強劑
施工過程
帶水作業
電梯井澆筑過程中需要降水作業。如果降水作業沒有達到預期效果，就可能會有明水流動。水流會改變混凝土的水灰比，進而影響混凝土的本身性能，例如保水性能。水流會沖走部分水泥，使得膠凝材料比例降低，混凝土強度下降。
混凝土結構澆筑時，振搗不密實或過振
電梯井混凝土一般為斜坡構造，鋼筋密集。極易振搗不充分或過振。
斜坡構造
電梯井側墻上施工縫未按設計要求進行
在施工縫施工前基層未清理干凈，施工縫處混凝土澆搗不密實。
施工縫內有雜物
其他
1.電梯井內預埋件與混凝土結構連接部位處理不當。
2.電梯井內陰角部位因破壞性應力集中，導致混凝土結構開裂，滲漏。
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